Khi gia đình có trẻ nhỏ, việc mua nhà luôn được xem xét kĩ càng hơn bao giờ. Nên ưu tiên những tiêu chí gì? Cần lưu ý gì về những thông số kĩ thuật? Mời các bậc phụ huynh cùng tham khảo bài viết dưới đây.
Theo một nghiên cứu trên Movainternational, 35% người tiêu dùng tại các nước phát triển sẵn sàng chi trả nhiều hơn cho các sản phẩm thân thiện với môi trường, an toàn với trẻ em đặc biệt là nhà ở. Việt Nam hiện nay cũng ngày càng có nhiều dự án căn hộ xây dựng hướng tới nhu cầu này. Giữa nhiều lựa chọn, các gia đình có trẻ nhỏ cần lưu ý gì để chọn được căn hộ ưng ý?
Mục lục
Ánh sáng tự nhiên nên được ưu tiên
Theo nhận định của các giáo sư trường Đại học Y New York, trẻ nhỏ mỗi ngày cần được hoạt động dưới ánh nắng mặt trời ít nhất 30 phút. Trẻ nên được tiếp xúc nhiều với ánh sáng ngoài trời, hạn chế đèn điện. Điều này giúp các bé vui vẻ và sáng tạo hơn.
Do đó, đây là một trong những ưu tiên hàng đầu mà gia đình có trẻ nhỏ nên để ý. Khi mua nhà nên chọn những căn có ban công, cửa sổ đón được tối đa nguồn sáng tự nhiên.
Chiều cao ban công tối thiểu 1,4m
Dù là nhà đất nền hay căn hộ chung cư thì thông số độ cao của ban công luôn cần được chú trọng. Với gia đình có trẻ nhỏ thì chỉ số này càng nên được quan tâm hơn bao giờ hết. Theo quy định của bộ xây dựng, với nhà ở/căn hộ 9 tầng trở lên, độ cao của lan can – ban công phải từ 1,4m trở lên. Lan can phải được thi công theo thanh dọc tính từ mặt sàn lên đến đỉnh. Ban công không được sử dụng thanh sắt ngang để thi công tránh trường hợp trẻ em trèo lên dễ dàng.
Theo chia sẻ của một phụ huynh, ngoài việc mua nhà đáp ứng thông số này. Anh còn thiết kế một lớp lưới phủ kín ban công. Đồng thời gieo một dàn cây leo vừa làm đẹp không gian vừa đảm bảo an toàn cho con nhỏ.
Cửa sổ cao tối thiểu 1,1m
Với tính hiếu động của trẻ nhỏ, các gia đình có trẻ nhỏ sống tại căn hộ chung cư cao tầng rất nên lưu ý. Các loại cửa sổ sử dụng hệ kính khung thép và dùng tay nắm để đẩy mở tiềm ẩn những nguy cơ tai nạn cho trẻ. Khi chọn mua nhà, gia đình có trẻ nhỏ nên lưu ý đo đạc chiều cao của cửa sổ tính từ bậu cửa là 1,1m.
Ngày nay, để gia tăng tầm nhìn ra bên ngoài cho gia chủ, các chủ đầu tư ở những khu nhà ở cao cấp thường bố trí hệ kính lớn, rộng, có nơi xuống sát nền nhà. Khi lựa chọn chốn an cư, khách hàng nên chọn những nơi có giải pháp an toàn cho cửa sổ, ví dụ chiều cao của ô cửa mở được phải tối thiểu 1,1 mét.
Nhà ở nên gần trường học
Với nhiều phụ huynh, việc đưa đón con đi học sao cho gần nhà luôn là ưu tiên số một.
Một phụ huynh chia sẻ, việc nhà gần trường học của con tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Bé không mất nhiều thời gian di chuyển. Từ đó có thêm thời gian để ngủ và ăn sáng. Bố mẹ cũng bớt áp lực về thời gian và tắc đường hơn.
Do đó, với gia đình có trẻ nhỏ đang ở tuổi đi học rất nên lưu ý. Khi mua nhà cần xem xét đến cả vị trí trường học của con em.
Nhà có sân vườn hoặc khuôn viên thoáng rộng
Theo chuyên gia, để có sức khỏe tốt, nên sống trong không gian có 60% diện tích phủ xanh. Đây đang dần trở thành tiêu chí số một khi chọn mua nhà của các gia đình trẻ, hiện đại.
Hiểu rõ tâm lý này của người mua nhà, ngày càng nhiều chủ đầu tư mạnh tay dành nhiều diện tích cho không gian xanh. Chinh phục khách hàng mua nhà hiện không chỉ nằm ở việc căn hộ có mấy phòng ngủ. Diện tích mỗi phòng bao nhiêu. Mà còn là khu chung cư có vườn hay không, không gian xanh được bố trí như thế nào.
Thậm chí, một số ít chủ đầu tư sẵn sàng gia tăng chi phí để đưa vườn lên cao. Với mô hình này, vốn đầu tư ban đầu cũng như chăm sóc, nuôi dưỡng cây trong quá trình vận hành sẽ tốn kém hơn. Bù lại, cư dân có thể vừa hưởng thụ không gian xanh vừa hít thở bầu không khí sạch, trải nghiệm cảm giác yên tĩnh mỗi khi tản bộ trong vườn.
>> Đọc Thêm: 2 ông lớn ngành thép điều chỉnh, VnIndex quay đầu giảm điểm.
Nguồn: VnExpress
Tác giả: Hải Anh